Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
13,47 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
13,47 €
83075 Bad Feilnbach - Au B Bad Aibling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WF96GE97M

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Objektbeschreibung

Ich biete eine geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in Au bei Bad Feilnbach, einem wunderschönen Dorf im bayrischen Voralpenland. Neben dem Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern gibt es eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 teilsaniert. Alle Fenster sowie die Wohnungseingangstüre wurden im Zuge dieser Maßnahme erneuert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten. Ebenso stehen der Wohnung zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist Bezugsfrei ab dem 01. Dezember 2026 Die Hundehaltung ist in der gesamten Wohnanlage nicht gestattet!!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.280,00 €
Preis/m²
13,47 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.681,87 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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