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Charmante 4-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz +Erstbezug+



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
14,27 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
14,27 €
74177 Bad Friedrichshall - Kochendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IW7NG8IV89

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,96 m² bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Gestaltung, die durch große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung verstärkt wird, sodass alle Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet sind. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem man schön sitzen und entspannen kann - ideal, um frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten ausreichend Platz - sowohl für den Alltag als auch für Besuch. Praktisch und besonders wertvoll sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen stressfreies und sicheres Parken garantieren. Dadurch ist Ihr Fahrzeug optimal geschützt und Sie sparen Zeit bei der Parkplatzsuche. Diese attraktive Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder auch als großzügiges urbanes Zuhause mit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Sonstiges
- Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.199,00 €
Preis/m²
14,27 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.569,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

LEBEN IN DER DREI-FLÜSSE-SALZSTADT

In dieser Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzig besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Die attraktiven
Mehrfamilienhäuser liegen im Stadtteil Kochendorf. Die Stadt bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, die B27 und Autobahn A6 / A81. Von hier aus kommen Sie schnell in Richtung Stuttgart und Würzburg. In Bad Friedrichshall finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, mehrere Bäcker- und Metzgereien, Apotheken und eine Tankstelle liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das nächste Krankenhaus finden Sie im
Plattenwald oder in Heilbronn vor. Es gibt viele Freizeit- und Kulturangebote, wie ein Besuch im Salzbergwerk, verschiedene Vereinsangebote, gemütliche Cafés und Restaurants, schöne Salzwander- und Radwege, ein Solefreibad und vieles mehr. Zahlreiche und namhafte Arbeitgeber wie z.B. die Hengstenberg GmbH & Co KG, Lidl und Audi machen die Stadt zu einem lukrativen Wohnort. Folgende Bildungseinrichtungen sind in direkter Nähe: das Friedrich-von-Albert-Gymnasium, eine Werkrealschule, mehrere Grundschulen sowie eine Musikschule.

Anbindungen: Heilbronn (13,2 km) - Schwäbisch Hall (55,6 km) - Öhringen (30,5 km) -
Neckarsulm (5,7km) - Künzelsau (44,9km) ...
Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Supermarkt, mehrere
Bäcker- und Metzgereien, Apotheken und eine Tankstelle liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Arbeitgeber: Audi, Kaufland, Lidl, EHATEC, Valmet Automotive, Hänel Präzisions-Zahnräder, SALZ Werke, Hengstenberg, SLK-Kliniken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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