Luxus 106 m² Bad Füssing TOP !!!

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
16,98 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
16,98 €
94072 Bad Füssing - Bad Füssing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EQF4MFDNAL

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Objektbeschreibung

Jetzt sollten Sie schnell sein !!! ERSTBEZUG Solch exklusive Wohnungen in bester Lage von Bad Füssing gibt es kein zweites Mal !!! Gönnen Sie sich diesen LUXUS für einen entspannten Lebensabend oder auch nur für eine längere, erholsame Auszeit in Europas beliebtesten Thermalbadeort. Nur wenige Gehminuten von der Therme 1 und der Europatherme, können Sie Ihre bestens ausgestattete Wohnung beziehen. In diesem neuerbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befinden sich 3 Erdgeschoss - Wohnungen mit 61 m², 97 m² und 106 m². Die größeren Wohnungen sogar mit 2 Terrassen. Im Obergeschoss sind ebenfalls 3 Wohnungen. Diese teilen sich folgendermaßen auf: Wohnung mit 61 m² und 1 Balkon, 9 m² Wohnung mit 97 m² und 2 Balkonen, je 9 m² Wohnung mit 106 m² und 2 Balkonen, je 9 m² Das absolut exklusiv ausgebaute Dachgeschoss besteht aus 2 Wohnungen. Wohnung mit 91 m² und sehr großen Balkon, 9 m² Wohnung mit 107 m² und sehr großen Balkon, 9 m² Alle 8 Wohnungen sind mit Küchen allerbester Qualität ausgestattet. Küchengeräte von MIELE, Bosch und Siemens. Diese exklusiven Wohnungen werden ab Juli 2025 zur Miete angeboten. Dabei gelten für alle Wohnungen die selben Bedingungen: Kaltmiete je m² - Wohnfläche 17,00 EUR Nebenkosten je m² - Wohnfläche 2,50 EUR Komplettes "Rundumpaket" : Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrradraum inklusive. Günstige Stromversorgung über hauseigene PV-Anlage. Günstige Heizkosten aufgrund Wärmeversorgung über Fernwärme aus Biomasse. Alle Wohnungen sind völlig barrierefrei, von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung !!! Mit Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie INFOS zu den genannten Wohnungen. Über Ihre Rückmeldung freue ich mich.

Sonstiges
TI THERMEN IMMOBILIEN handelt im qualifizierten Alleinauftrag. Ihre Anfrage richten Sie bitte direkt an Max Winkler. TI Thermen Immobilien Kirchplatz 6 94060 Pocking [email protected] Tel.: 08531 32 35 700 [email protected] Mobil: 0171 21 72 983 www.thermen-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
16,98 €
Nebenkosten
240,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Fenster und Fenstertüren bzw. Schiebetüren mit 3 - fach Wärmeverglasung.
In allen Wohn- und Schlafräumen sind elektrisch betriebene Aussenraffstores.
Wohnungseingangstüren mit 1,00 x 2,10 m
Heizungs- und Warmwasserversorgung durch Fernwärme aus Biomasse.
Fußbodenheizung, Trittschalldämmung.
Lüftungsanlage, kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage (dezentral) mit Wärmerückgewinnung.
In den Dachgeschosswohnungen ist eine zentrale Lüftungsanlage verbaut.
Antennenanlage Fab. Kathrein.
Videosprechanlage Fab. Siedle, Freisprech, Türöffnertaste.
Bäder mit keramischen Bodenfliesen 60x30
Böden: In allen Wohnräumen und Ankleide ist Markenparkett verlegt. Eiche, wild gefast und gebürstet.
Liftanlage, Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
PV - Allgemeinstrom für Haus und Mieter
8 Ladestationen, Wallbox für E - KFZ
Glasfaser ab Oktober laut Telekom

Vollständige Barrierefreiheit !!!

Lagebeschreibung

94072 Bad Füssing, Alte Füssinger Straße 9

Europas beliebtester Thermalbadeort !!!

Gesundheit, Kultur, Kulinarik und dieses riesige Freizeitangebot sind einzigartig in ganz Europa.

Informieren Sie sich mit der sehr umfangreichen Homepage von Bad Füssing:

www.badfuessing.com

Viel Freude mit den herrlichen Eindrücken des wundervollen Kurparks, dem hervorragenden Kurorchester, sowie unseren gesunden Thermalbädern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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