Feiner LUXUS in Bad Füssing

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.819 €
Preis/m²
17,00 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.819 €
Preis/m²
17,00 €
94072 Bad Füssing - Bad Füssing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LGDK2DJQSI

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Objektbeschreibung

Diese Chance ist nur von kurzer Zeit !!! Es sind bereits 6 von 8 Wohnungen vermietet. Solch exklusive Wohnungen zur Miete gibt es in Bad Füssing kein zweites Mal. Gönnen Sie sich diesen Luxus für einen entspannten Lebensabend. Nur wenige Gehminuten von der Therme 1, Saunahof und Europatherme entfernt, können Sie Ihre komplett barrierefreie Wohnung beziehen. Folgende Wohnungen sind noch zu mieten: Die größte Wohnung Nr. 10 befindet sich im Haus 2 im Obergeschoss und hat 2 große Balkone. Wohnfläche 130 m². Alle weiteren Wohnungen befinden sich in Haus 1: Erdgeschoss: Wohnung 1 mit 106 m² und 2 Terrassen...FREI Wohnung 3 mit 97 m² und 2 Terrassen...VERMIETET Wohnung 2...VERMIETET Obergeschoss: Wohnung 6 mit 97 m² und 2 Balkonen... VERMIETET Wohnung 5...vermietet Wohnung 4...VERMIETET Dachgeschoss: Wohnung 7 mit 91 m² und Balkon mit 9 m²....VERMIETET Wohnung 8 mit 107 m² und Balkon mit 9 m²...FREI Sämtliche Wohnungen sind sehr exklusiv ausgebaut. Alle Wohnungen sind mit modernen Küchen allerbester Qualität ausgestattet. Küchengeräte von Miele, Bosch und Siemens. Der Mietbeginn soll September 2026 sein... ggf nach Absprache individuell. Für alle Wohnungen gelten die selben Bedingungen: Kaltmiete je m² - Wohnfläche 17.- EUR Nebenkosten je m² - Wohnfläche 2,70 EUR Mit dieser Miete bekommen Sie ein absolutes "Rundum-Paket" : Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Fahrradraum inklusive Günstige Stromversorgung über hauseigene PV-Anlage Günstige Heizkosten aufgrund Wärmeversorgung über Fernwärme von Biomasse. Mit Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie INFOS zu den obenstehenden Wohnungen. Bonität wird vorausgesetzt.

Sonstiges
TI THERMEN IMMOBILIEN handelt mit Alleinauftrag. Ihre Anfrage richten Sie bitte direkt an Max Winkler. [email protected] Mobil: 0171 - 21 72 983 [email protected] Tel.: 08531 - 32 35 700

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.20
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.819,00 €
Preis/m²
17,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
2.186,00 €
Kaution
5.457,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Fenster und Fenstertüren bzw. Schiebetüren mit 3-fach-Verglasung
In allen Wohn- und Schlafräumen sind elektrisch betriebene Aussenraffstores
Wohnungseingangstüren mit 1,00 m x 2,10 m
Heizungs- und Warmwasserversorgung durch Fernwärme aus der Nachbarschaft
Fußbodenheizung, Trittschalldämmung
Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage (dezentral) mit Wärmerückgewinnung
In den Dachgeschosswohnungen ist eine zentrale Lüftungsanlage verbaut
Antennenanlage Fab. Kathrein
Videosprechanlage Fab. Siedle, Freisprech, Türöffnertaste
Bäder mit keramischen Bodenfliesen 60x30
Böden: In allen Wohnräumen ist Markenparkett verlegt, Eiche wild gefasert und gebürstet.
Liftanlage, Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
PV - Allgemeinstrom für Haus und Mieter
8 Ladestationen, Wallbox für Elektromobilität
Glasfaser ab Oktober laut Telekom

Vollständige Barrierefreiheit

Lagebeschreibung

94072 Bad Füssing, Alte Füssinger Straße 5 und 9

Europas beliebtester Thermalbadeort !!!

Gesundheit, Kultur, Kulinarik und das riesige Freizeitangebot sind einzigartig !

Informieren Sie sich mit der sehr umfangreichen Homepage von Bad Füssing

www.badfuessing.de

Viel Freude mit dem herrlichen Kurpark, dem hervorragenden Kurorchester, sowie unseren 3 gesunden Thermalbädern

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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