Bad Füssing 1 Zimmer Appartement - 7. Stock m. Balkon

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
11,79 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
11,79 €
94072 Bad Füssing - Würding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHLJ715F9Y

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Appartement im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bad Füssing! Diese Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 27,50 m² bietet Ihnen einen fantastischen Fernblick und ist ideal für Singles oder als Feriendomizil geeignet. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die den Komfort der Wohnung zusätzlich steigert. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche (EBK), die Ihnen das Kochen erleichtert und Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Die Fußböden bestehen aus Fliesen und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für den Küchen- und Badezimmerbereich, während der Teppichboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate und die Gasbefeuerung ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Zusätzlich überzeugt das Objekt mit einem Aufzug, der bequem zu erreichen ist und den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Bad Füssing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einer perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von Freizeitangeboten, wie Thermalbädern, Wander- und Radwegen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Erleben Sie die Vielseitigkeit, die diese charmante Wohngegend zu bieten hat!

Sonstiges
Energieausweis ist vorhanden: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieeffizienzklasse: E Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m2*a) Baujahr: 1973

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
11,79 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
503,25 €
Kaution
2 Kaltmieten Netto
Preishinweis

Kaution: 2 Kaltmieten Netto, 1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2028-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und durchdachte Gestaltung. Die Einbauküche (EBK) ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sorgen für einen harmonischen Mix aus Praktikabilität und Behaglichkeit. Fliesen sind ideal für die Küche und das Badezimmer, da sie leicht zu reinigen sind, während der Teppichboden ein angenehmes Fußgefühl vermittelt. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ist kosteneffizient im Betrieb, während die Gasbefeuerung eine umweltbewusste Heizoption darstellt.

Highlights:
- Einbauküche (EBK)
- Gepflegter Zustand
- Fliesen- und Teppichboden
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung
- Aufzug im Gebäude

Kaltmiete: EUR 330,-- Nebenkosten: 110,-- EUR Gesamtmiete: 440,-- EUR

Lagebeschreibung

Die Lage in Bad Füssing könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, die Umgebung bequem zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles Notwendige für den täglichen Bedarf schnell erreichen können. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Thermalbäder und Sporteinrichtungen, laden dazu ein, aktiv zu werden und die Natur zu genießen. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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