IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE: 4,5-Zimmer mit Balkon, saniertem Tageslichtbad und tollem Ausblick!

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,55 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
6,55 €
37581 Bad Gandersheim - Bad Gandersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XJ72JY31HX

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses im Habichtsfang 1, Bad Gandersheim. Sie steht ab 01.06.2026 zur Verfügung.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche, rechts vom Eingang gelegen. Sie bietet Platz für eine moderne Einbauküche und gemeinsame Kocherlebnisse. Das Bad wurde durch uns saniert und mit einer bodennahen Dusche, hellen Wandfliesen und modernen, grauen Bodenfliesen ausgestattet. Links vom Eingang befindet sich ein Zimmer, das sich sehr gut als Esszimmer eignet und Zugang zum dahinter liegenden Zimmer bietet, welches wiederum als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Natürlich könnten hier auch zwei Kinderzimmer entstehen, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! DAs Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures und ist lichtdurchflutet. Das Highlight der Wohnung bietet jedoch das geräumige Wohnzimmer, welches aus zwei Räumen zusammengelegt wurde und über einen schönen Türbogen, viel Lichteinfall sowie den Zugang zum Balkon verfügt, auf dem sich viele schöne Sonnenstunden verbringen lassen! Zur Wohnung gehört noch ein zusätzlicher, privater Kellerraum, der nochmals Stauraum bietet. Außerdem befindet sich im Haus ein großer Wasch- und Trockenraum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen können und auch einen Wäscheständer zum Trocknen Ihrer Wäsche problemlos unterbringen können. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet ein ideales Zuhause für ruhige, naturverbundene Menschen. Der Weitblick vom Balkon ist Erstklassig und über den Panoramaweg lassen sich schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren wahrnehmen!

INTERESSE GEWECKT?
Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
6.5 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
800,00 €
Kaution
1650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Gandersheim verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto und Lidl. Auch ein Drogeriemarkt, mehrere Modegeschäfte sowie Restaurants sind vorhanden und in kurzer Zeit zu erreichen. Ärze, Schulen und Kindergärten sind zentral gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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