AB 01.09.2026 KLEIN & FEIN: Lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung mit modernem Bad und Balkon!

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
250 €
Preis/m²
7,35 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
250 €
Preis/m²
7,35 €
37581 Bad Gandersheim - Bad Gandersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JR61FS1CCD

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bilder zeigen eine baugleiche Wohnung - der Fußbodenbelag jedoch unterscheidet sich leicht zur gezeigten Wohnung. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in einer ruhigen Sackgasse in der Breslauer Straße 18a in Bad Gandersheim liegt. Das Gebäude ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für eine angenehme und ungestörte Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Pendler, die eine praktische und komfortable Unterkunft suchen. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die ruhige Umgebung – perfekt für ein entspanntes Zuhause.

Raumaufteilung

Diese charmante Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile bietet – perfekt, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemütliche Stunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, was für entspannte Momente nach einem langen Tag sorgt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem man die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein privater, abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Dekorationen bietet. Ein rundum komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen oder eine E-Mail zu schicken – wir vereinbaren gerne kurzfristig einen Termin, der Ihnen passt. Sie können uns auch gerne den ausgefüllten Mietinteressentenbogen zukommen lassen; diesen finden Sie im Exposé zum Download. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
250,00 €
Preis/m²
7.8 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
420,00 €
Kaution
750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
213
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die wunderschöne Stadt Bad Gandersheim bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. In der Nähe finden Sie bekannte Supermärkte wie Edeka, Netto und Lidl, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln, Haushaltsartikeln und täglichen Bedarfsgütern führen. Für Ihre Pflege- und Schönheitsprodukte steht außerdem ein gut sortierter Drogeriemarkt bereit, der alles Wichtige für Ihr Wohlbefinden bereithält.

Modebegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mehrere Modegeschäfte bieten aktuelle Trends sowie zeitlose Klassiker, sodass Sie Ihren Kleiderschrank ganz nach Ihrem Geschmack auffrischen können. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros, die mit ihrer vielfältigen Speisekarte zum Verweilen einladen – egal, ob Sie Lust auf eine gemütliche Tasse Kaffee, ein leckeres Mittagessen oder ein festliches Abendessen haben.

All diese Einrichtungen sind in kurzer Zeit bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag stressfrei und entspannt gestalten können. Ob beim Einkaufen, Essen gehen oder einfach beim Erkunden der Stadt – in Bad Gandersheim ist für jeden etwas dabei, um das Leben noch angenehmer zu machen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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