Renovierte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,04 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Mietpreis
380 €
Preis/m²
7,04 €
37539 Bad Grund - Bad Grund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYCCLVIUPU

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich auf der linken Gebäudeseite und wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den separaten Zugang zu allen Räumen über den Flur und sorgt damit für eine klare und funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer profitiert durch eine Gaube von zusätzlicher Wohnqualität und einem angenehmen Lichteinfall. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht eine natürliche Belüftung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme. Im Zuge der Renovierung wurden die Wohnräume umfassend überarbeitet und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche außerhalb der Wohnung. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
7,04 €
Nebenkosten
65,00 €
Warmmiete
445,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
760,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
382
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- ca. 54 qm Wohnfläche
- gute Grundrissgestaltung
- Gas-Etagenheizung
- Kellerraum
- Gartennutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Bad Grund. Das Ortszentrum ist rund 300 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in etwa vier Kilometern Fahrstrecke, eine Grundschule in rund 6,5 Kilometern. Eine Realschule liegt etwa 5,9 Kilometer entfernt, ein Gymnasium rund 13,5 Kilometer. Bis zur Autobahn sind es circa 6,7 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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