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Ideal für Paare oder kleine Familien - 3 Zimmer in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
454 €
Preis/m²
7,21 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
454 €
Preis/m²
7,21 €
36251 Bad Hersfeld - Bad Hersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256ID8BPSAUH

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
454,00 €
Preis/m²
7,21 €
Nebenkosten
107,00 €
Heizkosten
113,00 €
Warmmiete
674,00 €
Kaution
1.362,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 454,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Hersfeld - Eichhof bietet mit ca. 63 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die ruhige Wohnlage und die durchdachte Aufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv.
 
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und das freundliche Wohnambiente.
 
Die Küche ist separat gelegen und bietet Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls als praktischer Stauraum zur Verfügung.
 
Ein pflegeleichter Linoleumboden ist teilweise vorhanden und unterstreicht den praktischen Wohnkomfort.
 
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet.

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Die heutige Innenstadt breitet sich an den Hängen des Tageberges, des Frauenberges und des Wehneberges aus. Die Stadt liegt in der Hersfelder Senke, die durch den Zusammenfluss der Fulda und der Haune gebildet wird.

Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto:
ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Bad Hersfeld
ca. weniger als 5 Min bis in die Innenstadt Bad Hersfeld

ÖPNV: In Bad Hersfeld fährt der StadtBus auf insgesamt 14 StadtBus- und AST-Linien alle wichtigen Ziele an. Fernziele erreichen Sie von dem Bahnhof Bad Hersfeld.

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (tegut, ALDI, Lidl), City Galerie in der Innenstadt
Ärztliche Versorgung: Klinikum Bad Hersfeld, Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Stiftsruine, Marktplatz, Freizeitpark Jahnpark, Freibad, Restaurants

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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