Lichtdurchflutete und Barrierearme 4 Zimmerwohnung im Herzen von Bad Hersfeld

Die 4 Zimmerwohnung mit 116 Quadratmetern befindet sich im dritten Geschoss eines neuwertigen und gepflegten Mehrfamilienhauses am Lappenlied 9-11 Bad Hersfeld und ist ab dem 01. September 2026 verfügbar.

Das Objekt ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, der Zugang in die Wohnung erfolgt über einen Laubengang auf der Rückseite des Gebäudes, der Zugang ist komplett Barrierearm.

Ein großer Vorteil der Wohnung ist die seitliche Lage im Gebäude, weil diese durch drei Seiten belichtet wird.

Bei dem neuwertigen Gebäude handelt es sich um ein Effizienzhaus 85, dieser Wert wurde durch hoch gedämmte Bauteile, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Solarthermische Anlage, Wärmepumpe und nachgewiesene Luftdichtigkeit der Gebäudehülle erreicht, was den zukünftigen Mietern geringe Energiekosten garantiert.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- großzügiger Flur / Eingangsbereich, mit genügend Platz für Garderobe etc.

- Schlafzimmer mit bodentiefem doppelflügeligem Fenste

- zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste-, Hobbyzimmer oder Büro genutzt werden können

- Hochwertiges Badezimmer mit großer ebenerdig gefliester Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss

-WC mit ebenerdig gefliester Dusche, Waschtisch und Toilette

- Separate Küche mit zwei großen, bodentiefen Fenstern, optimal für das Querlüften nach dem Kochen.

Die Einbauküche des deutschen Herstellers Schüller inkl. Kühl-/Gefrierkombination und der dazugehörige Einbauschrank der sich gut als Vorrats- und Haushaltsschrank nutzen lässt, ist im Mietpreis enthalten.

- vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man über eine Schiebetür auf den Balkon

- vom Südbalkon hat man einen schönen Weitblick über die Stadt. Der Balkon ist komplett überdacht und über ein vorhandenes Glasdach sehr gut belichtet, des Weiteren ist eine große Markise vorhanden

Ein eigener großzügiger Kellerraum sowie eine gemeinsame Waschküche und Fahrradraum gehören ebenfalls dazu.

Ein eigener extra breiter Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung

Lüftungsanlage

Videosprechanlage

Teilweise elektrische Rollläden

Einbauküche

Einbauschrank

Badmöbel, Spiegelschrank

Glasfaseranschluss möglich

Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räumen

Hochwertige großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Räumen

Markise auf dem Balkon

Lage:

Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage in Bad Hersfeld, fußläufig 5 Minuten vom Marktplatz entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, für weitere Wege befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Nachricht mit Beschreibung zu Ihrer Person/Familie (wer zieht ein?), Arbeitgeber/Einkommensverhältnisse (erstmal ohne Lohn-/Gehaltsabrechnungen) und Telefonnummer.

Haustiere sind nicht erwünscht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00