WBS erforderlich: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Hersfeld-Hohe Luft

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
280 €
Preis/m²
6,51 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
280 €
Preis/m²
6,51 €
36251 Bad Hersfeld - Bad Hersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q3RD9VT4E

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
280,09 €
Preis/m²
6,51 €
Nebenkosten
73,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
431,09 €
Kaution
840,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 280,09 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 2 Personen oder bis zu 50m².

Diese 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Hersfeld Hohe Luft bietet auf ca. 43 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.

Über den Flur erreichen Sie die Wohnküche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die Wohnküche bietet Platz für eine praktische Küchengestaltung und einen Essbereich. Das angrenzende Wohnzimmer bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung und eignet sich gut als gemütlicher Wohnmittelpunkt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank und ist damit gut als Rückzugsbereich nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien. In der Wohnung ist ein Linoleumboden vorhanden, der eine pflegeleichte Nutzung ermöglicht. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet und die Wohnung funktional ergänzt.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet.

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Die heutige Innenstadt breitet sich an den Hängen des Tageberges, des Frauenberges und des Wehneberges aus. Die Stadt liegt in der Hersfelder Senke, die durch den Zusammenfluss der Fulda und der Haune gebildet wird.

Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 5 Min. bis zum Bahnhof Bad Hersfeld
ca. 5 Min bis in die Innenstadt Bad Hersfeld

ÖPNV: In Bad Hersfeld fährt der StadtBus auf insgesamt 14 StadtBus- und AST-Linien alle wichtigen Ziele an. Fernziele erreichen Sie von dem Bahnhof Bad Hersfeld.

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (tegut, ALDI, Lidl), City Galerie in der Innenstadt
Ärztliche Versorgung: Klinikum Bad Hersfeld, Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Stiftsruine, Marktplatz, Freizeitpark Jahnpark, Freibad, Restaurants

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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