WBS erforderlich - Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 72 m²

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
373 €
Preis/m²
5,11 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
373 €
Preis/m²
5,11 €
36251 Bad Hersfeld - Bad Hersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BW7AZQZ37N

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
373,33 €
Preis/m²
5,11 €
Nebenkosten
124,00 €
Heizkosten
131,00 €
Warmmiete
628,33 €
Kaution
1.119,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 373,33 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein benötigt wird.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Hersfeld bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause.

Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und eignet sich gut für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe und eine zweckmäßige Möblierung. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer zur Verfügung und ermöglicht eine flexible Nutzung je nach individuellem Bedarf. Die Küche bietet die notwendigen Voraussetzungen für Ihre eigene Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen zusätzlichen Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet. Der Flur verbindet die Räume sinnvoll und sorgt für eine klare und praktische Erschließung der Wohnung.

Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände, Haushaltsutensilien oder saisonale Ausstattung, wodurch die Wohnung selbst entlastet wird.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, und auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Bad Hersfeld ist vor allem durch die Bad Hersfelder Festspiele in der Stiftsruine bekannt. Eine weitere Attraktion das jährliche Lullusfest, eines der ältesten Volksfeste Deutschlands. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Johannesberg.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zum Bahnhof Bad Hersfeld
ca. 10 Min bis in die Innenstadt Bad Hersfeld

ÖPNV: In Bad Hersfeld fährt der StadtBus auf insgesamt 14 StadtBus- und AST-Linien alle wichtigen Ziele an. Fernziele erreichen Sie von dem Bahnhof Bad Hersfeld.

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (tegut, ALDI, Lidl), City Galerie in der Innenstadt
Ärztliche Versorgung: Klinikum Bad Hersfeld, Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnärzte

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindertagesstätte direkt im Stadtteil Johannesberg. Grundschulen, weiterführende Schulen, Stiftsruine, Marktplatz, Freizeitpark Jahnpark, Freibad und Restaurants erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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