Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Bad Hersfeld

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
13,08 €
36251 Bad Hersfeld - Bad Hersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q866HLEVP9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Bad Hersfeld erwartet Sie diese gepflegte und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche und offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Platz bietet, um die warmen Monate im Freien zu genießen und den Wohnbereich angenehm zu ergänzen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und alltägliche Dinge bietet. Das Tageslichtbad ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über ein Fenster, wodurch der Raum angenehm hell und gut belüftet ist. Der gepflegte Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, sorgt für ein wohnliches Ambiente. Eine integrierte Fußbodenheizung schafft zudem eine angenehme und gleichmäßige Wärme in den Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein separates Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung verfügt somit über eine praktische Kombination aus großzügigen Wohnbereichen und ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Waschmaschine kann in der Waschküche, sowie im Badezimmer angeschlossen werden. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Aufgrund des Mieterstrommodells ist der Strom in den Nebenkosten mit inbegriffen. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Raumaufteilung, Terrasse und einer angenehmen Ausstattung und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Flughafen: 50.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.99, Distanz zur Autobahn: 3.2, Distanz zum Bus: 0.21
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.295,00 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
245,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.885 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Badewanne
- Dusche
- Badmöbel
- Balkon
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschküche
- Personenaufzug

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Bad Hersfeld liegt im Nordosten Hessens, ist Verwaltungssitz des Landkreises Hersfeld-Rotenburg und hat rund 30.000 Einwohner. Zum Stadtgebiet gehören die Stadtteile Allmershausen, Asbach, Beiershausen, Heenes, Kathus, Kohlhausen, Petersberg und Sorga sowie die Ortsbezirke Eichhofsiedlung, Hohe Luft und Johannesberg.
Bad Hersfeld ist regionales Mittelzentrum mit gewachsener städtischer Struktur. Die infrastrukturelle Versorgung ist umfassend: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, Banken, Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden. Die medizinische Versorgung wird durch das Klinikum Bad Hersfeld ergänzt.
Kinderbetreuung sowie alle Schulformen sind im Stadtgebiet vorhanden. Ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit Sportanlagen, Parks, Rad- und Wanderwegen sowie den überregional bekannten Bad Hersfelder Festspielen in der historischen Stiftsruine prägt die hohe Lebensqualität.
Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Durch die Nähe zu den Autobahnen A7, A4 und A5 sowie den Bahnhof Bad Hersfeld mit regionalen und überregionalen Verbindungen besteht eine hervorragende Anbindung an das Umland und darüber hinaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Hersfeld