**Neuwertige EG-Einliegerwohnung** mit EBK, Gartenanteil und Stellplatz in Bad Homburg

** ideal für Familie und Homeoffice** Viel Platz, moderne Ausstattung und großer Garten mit EBK Zur Vermietung steht eine gepflegte und neuwertige Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines modernisierten Einfamilienhauses in Bad Homburg vor der Höhe. Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer Einbauküche sowie einem Badezimmer. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine ruhige und moderne Wohnung in angenehmem Wohnumfeld suchen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist gehoben, der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylboden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Ein kleiner Gartenbereich von ca. 20 m² gehört ebenfalls zur Wohnung bzw. kann mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über separate Unterzähler für Strom und Gas. Dadurch können die Verbrauchskosten transparent und nachvollziehbar abgerechnet werden.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 29.04, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.89, Distanz zum Bus: 0.42