Helle Wohnung mit Loggia und Weitblick über die Stadt

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
556 €
Preis/m²
15,44 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
556 €
Preis/m²
15,44 €
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E71CJ2RRED

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem modernen Wohngebäude, das 1969 in solider Massivbauweise errichtet wurde. In den Jahren 2010/2011 wurde das Haus umfassend saniert: Die gesamte Fassade erhielt eine Vollwärmedämmung und die Aufzugsanlage wurde modernisiert. Zur positiven Energiebilanz tragen auch die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bei. Zudem wurden die Balkone und Loggien des Gebäudes erneuert. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem in jede Etage bringt. Eine Wechselsprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 16 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
555,90 €
Preis/m²
15,44 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
735,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.667,70 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 555,90 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
Die helle Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia. Sie erweitert den Wohnraum und bietet einen weiten Ausblick über die Stadt und die Umgebung.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuell geplante Einbauküche und lässt sich nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der praktische Grundriss, die hellen Räume und die Loggia mit Weitblick schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine Wohnung für alle, die viel Licht, einen eigenen Außenbereich und eine schöne Aussicht schätzen.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus in der Dietigheimer Straße befindet sich im Herzen der charmanten Kurstadt Bad Homburg, rund 20 Kilometer nördlich von Frankfurt. Dank der zentralen Lage ist die Immobilie hervorragend angebunden und liegt nur wenige Schritte von der Bad Homburger Altstadt entfernt.

Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Der malerische Schlosspark mit seinem Schlossteich liegt nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt und lädt zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen ein.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist direkt um die Ecke und den Bad Homburger Bahnhof erreichen Sie in etwa zehn Minuten mit dem Bus. Von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 25 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie das Frankfurter Stadtzentrum in nur 25 Minuten, den Flughafen in etwa 20 Minuten. Die Autobahn A 661 ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen sowohl in die Stadt als auch ins Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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