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Erstbezug nach Sanierung. Komplett möblierte 1,5 Zimmerwohnung nahe U-Bahn!



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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
20,31 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
20,31 €
61352 Bad Homburg vor der Höhe - Ober-Eschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RI9M2J7HFI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde vollständig saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sämtliche Leitungen sowie die komplette Elektrik wurden erneuert. Auch die gesamte Möblierung ist neu und modern gestaltet. Kleine Wohneinheit mit nur vier Wohnparteien.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
20,31 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Monatsmieten 1950 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2035-10-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung wurde vollständig saniert und befindet Im Wohnbereich befinden sich eine gemütliche Couch, ein Tisch, Regale, ein Sideboard sowie ein Fernseher. Der Schlafbereich ist optisch vom Wohnzimmer getrennt und sorgt dadurch für zusätzlichen Wohnkomfort. Zudem wurde ein neuer Laminatboden verlegt.

Die separate Küche wurde komplett neu eingebaut und ist voll ausgestattet. Sie verfügt über ein Ceranfeld mit zwei Herdplatten, einen Kühlschrank sowie eine Kombi-Mikrowelle mit Grillfunktion. Darüber hinaus gehören eine Kaffeemaschine, ein Toaster, ein Wasserkocher, ein Staubsauger und ein Essbereich zur Ausstattung.

Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einem Spiegelschrank, integrierten Deckenspots und einer großzügigen Regen-Dusche.

Doppelt verglaste Kunststofffenster sowie neue weiße Innentüren runden das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab. Eine Waschmaschine steht zudem im Keller zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die U-Bahn-Station Ober-Eschbach befindet sich in
unmittelbarer Nähe und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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