Flexible 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Honnef

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine helle sowie gut geschnittene Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon. Bei Bedarf kann der Wohn- und Essbereich durch den Einbau einer Leichtbauwand in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Die hierfür vorgesehene Zimmertür ist bereits vorhanden. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das größere Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern gegen eine Ablöse in Höhe von 800 € übernommen werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie zwei Badezimmer: ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradkellers, einer Waschküche und eines Trockenraums. Ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus kann bei Bedarf für 30,00 € pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Kostenübersicht Nettokaltmiete: 950 € + Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten (bei 2 Personen): 350 € = Bruttowarmmiete: 1.300 € PKW-Stellplatz: 30 € monatlich Einbauküche: 800 € Ablöse

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z