2,5 - Zimmer Mietwohnung mit Garage und Garten in Bad Iburg

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,33 €
49186 Bad Iburg - Bad Iburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFIDKYMXDI

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Objektbeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Garagengebäudes und bietet auf 75 qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung für insgesamt 2,5 Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum bzw. eine Garderobe. Im Dachgeschoss liegen Wohnzimmer, Flur, Wohnküche sowie das Duschbad. Im Spitzboden befindet sich das Schlafzimmer. Die Wohnung ist über den Eingangsbereich mit hellen, freundlichen Akzenten erreichbar; im Wohnbereich sorgen die Dachschrägen und Holzbalken für eine besonders gemütliche Atmosphäre. In der Wohnküche ist eine Einbauküche mit roten Fronten vorhanden, und im Duschbad finden sich ein geöffnetes Dachfenster sowie eine moderne Duschkabine.

Sonstiges
Es handelt sich um eine 2,5 Zimmer Mietwohnung in einem Garagengebäude. Die Kaltmiete beträgt 550 EUR, die Nebenkosten liegen bei 330 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 930 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 oder nach Vereinbarung verfügbar. Auf Wunsch bietet die Kombination aus Garage, Terrasse und Garten einen klaren Mehrwert im Alltag – besonders, wenn Sie den Wohnkomfort im Dachgeschoss mit einem Bereich im Freien verbinden möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,33 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein pflegeleichter Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Praktisch ist außerdem eine eigene Garage, sodass Ihr Fahrzeug geschützt untergebracht ist. Beheizt wird die Wohnung mit Gas-Heizung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos, die 2021 neu eingebaut wurden. In den Nebenkosten sind Heizung und Stromkosten enthalten, was die monatliche Planung erleichtert. Die Einbauküche (ohne Elektrogeräte) und die Einbauschränke können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Gebäude ist von einem gepflegten Garten umgeben und wirkt durch die Außenansicht mit rotem Satteldach und die angrenzenden Garagentore besonders ruhig und übersichtlich. Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsbedarf sowie Grünflächen lassen sich in der Umgebung gut erreichen, und die Lage ermöglicht es, die Vorzüge von Bad Iburg mit einer angenehmen Wohnatmosphäre zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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