3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon ,Einbauküche und optionaler Garage

Diese helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 68,52 m² bietet großzügigen Raum und eine ideale Aufteilung für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und individuelle Rückzugsbereiche ermöglichen. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und Helligkeit eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das funktional geschnittene Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Einbauten. Im Keller befinden sich außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Optional kann eine Garage für 40€/mtl. mit hinzugemietet werden. Die gezeigten Fotos entsprechen dem aktuellen Zustand der Wohnung. Der Eigentümer wird alle renovierungsbedürftigen Arbeiten, wie zum Beispiel Malerarbeiten, das Nachstellen der Fenster sowie gegebenenfalls kleinere Modernisierungen, vor Einzug des neuen Mieters durchführen lassen. Alle erforderlichen Maßnahmen werden vor Mietbeginn durch den Vermieter durchgeführt. Die vorhandene Einbauküche kann vom neuen Mieter kostenlos übernommen werden. Im gesamten Haus werden vier der fünf Wohnungen neu vermietet, sodass eine harmonische neue Hausgemeinschaft entstehen soll. Die Regelung der Gebäudepflege (Treppenhausreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen etc.) wird in Abstimmung mit den Mietparteien noch festgelegt.