76m² I 3 Zimmer I ideal für Senioren I barrierefreie und ruhige Lage I Terrasse I Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Mietpreis
690 €

Preis/m²
9,08 €

Wohnfläche
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3

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690 €

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9,08 €

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97688 Bad Kissingen - Garitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TVA5MF16EN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das freistehende 6 Familien-Wohnhaus wurde in 1996 fertiggestellt und in 2017 renoviert. Es steht auf ca. 1000 m² Grund und verfügt über eine Tiefgarage, einen Aufzug und einen gepflegten Garten. Das Wohnhaus ist wärmegedämmt und isolierverglast. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Rollläden.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, wovon sich ein als Schlafzimmer eignet, eines als großer Wohn/Ess-Bereich, sowie eines als Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer anbietet. Das Badezimmer beinhaltet 2 Waschbecken, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Das Bad ist weiß gefliest. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon begehbar, in S-W Ausrichtung.

Flächenaufteilung

Bad 5,70 qm Schlafen 13,90 qm Ankleideraum 6,70 qm Küche 9,40 qm Diele 8,60 qm Abstellraum 1,50 qm Wohnen / Essen 23,70 qm Balkon 5,50 qm ------------------------------------------------ Gesamt ca. 76,00 qm

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

Array

Mietpreis

690,00 €

Preis/m²

9,08 €

Nebenkosten

200,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

2 Monatskaltmieten

Stellplatzpreis

75,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Etagenheizung
Fußbodenheizung
Gepflegt
Personenaufzug

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im grünen Ortsteil Garitz.
Garitz hat als größter Stadtteil von Bad Kissingen logistisch alles zu bieten, was man zum Leben braucht: eine Einkaufsmeile, Handwerk, Einzelhandel, Kindergärten, die Henneberg-Grundschule sowie das Parkwohnstift als Altersruhesitz.

Die Garitzer sind stolz auf ihre eigene reiche Historie und ihr Selbstverständnis als individueller Stadtteil, der sich durch ein reges, traditionelles Vereinsleben, kirchliche Verbände, traditionelle Veranstaltungen, ein gutes Verkehrswegenetz und ein Naherholungsgebiet auszeichnet.

Das Objekt ist jeweils einen Kilometer vom Stadtzentrum Bad Kissingen und dem Einkaufszentrum entfernt. Die Badelandschaft KissSalis Therme ist in etwa 15 Gehminuten erreicht.

Zusammen mit zehn weiteren europäischen Städten wurde Bad Kissingen im Juli 2021 zum UNESCO-Welterbe „Great Spa Towns of Europe“ ernannt! Elf weltberühmte Kurstädte aus sieben Ländern vertreten ein gemeinsames Erbe und ein Ziel: Den kulturellen Schatz für zukünftige Generationen zu bewahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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