Attraktive Wohnung mit viel Platz und Charme

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,25 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
6,25 €
97688 Bad Kissingen - Bad Kissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHY9XVY3JT

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Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine geräumige Wohnung in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1895. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich auf wie folgt: Wohnfläche von ca. 90 qm plus DG ca. 40 qm. Die Wohnung hat viele Extras wie Einbauküche, Balkon, Aufzug, Kfz-Stellplatz, Abstellraum, Badewanne, Gäste-WC, etc. Im großzügigen Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Daneben befindet sich das Badezimmer, dann die Küche. Der große und helle Wohn- / Essbereich geht offen ineinander über. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoß befinden sich jeweils noch zwei Zimmer, geeignet als Büro, Studio, Gäste-Zimmer oder Hobbyraum. Weiter gibt es einen Kellerraum und einen Waschraum sowie einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird frei zum 01.09.2026.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
6,25 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.550,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.2
Gültig bis
2028-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Badewanne * Balkon * Einbauküche * Speisekammer * Kfz-Stellplatz * Aufzug * Gäste-WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hartmannstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Edeka, Lidl, Aldi, dm, Bäcker, Metzger, Norma, etc.
Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften und Cafés sind es max. zehn Minuten zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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