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Balkonwohnung in Bad Kissingen - hell, modern, einladend



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
860 €
Preis/m²
12,11 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
860 €
Preis/m²
12,11 €
97688 Bad Kissingen - Reiterswiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LY84EHGAEZ

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kissinger Straße, 97688 Bad Kissingen. Mit einer Wohnfläche von 71,49 m² bietet sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Wohnungseingang führt in eine zentrale Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
12,11 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.580,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine moderne Einbauküche, einen Aufzug und eine zentrale Diele. Beheizt wird die Einheit mit einer effizienten Wärmepumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie einen Platz im Außenstellplatz zur Miete. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Kissinger Straße in Bad Kissingen, einer ruhigen und zentralen Lage. Nahgelegene Annehmlichkeiten wie Bäckereien, Supermärkte und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Verbindung zu größeren Städten ist durch nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn hervorragend. Ideal für komfortables Wohnen in einer lebendigen, gut angebundenen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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