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Toplage im Rosenviertel



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,68 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,68 €
97688 Bad Kissingen - Bad Kissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U77YN8GUTC

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Objektbeschreibung

Diese komfortable Neubau-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer repräsentativen Wohnanlage in Spitzenlage von Bad Kissingen. Das Mehrfamilienhaus mit topgepflegter Außenanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Aufgrund der leichten Hanglage führt eine Außentreppe zum Hauseingang. Einen weiteren Zugang zur Wohnung gibt es über die Tiefgarage, von der aus alle Wohnebenen mit dem Aufzug erreichbar sind.

Die Wohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle Ausstattung und ihr offenes Raumkonzept. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten angenehmen Blick ins Grüne. Die nach Südwesten orientierte Terrasse ist teilweise überdacht und grenzt an eine mit Sträuchern und Koniferen umpflanzte Rasenfläche an. Um die professionelle Pflege der Rasenfläche sowie der Sträucher kümmert sich der Hausmeisterservice.

Wertvollen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sind im gemeinschaftlichen Waschraum vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der hohen Wohnqualität dieser schicken Neubauwohnung!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,68 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2035-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Moderne Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und KühlschrankHochwertige helle Bodenfliesen mit FußbodenheizungSchickes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Duschkabine aus GlasWände mit Malervlies tapeziertElektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Das Rosenviertel ist nur wenige Gehminuten von den herrlichen Kuranlagen entfernt und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Bad Kissingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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