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2-Zimmer Souterrainwohnung in Bad Kohlgrub

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,67 €
82433 Bad Kohlgrub - Bad Kohlgrub
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TFDUES3HL8

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Objektbeschreibung

2-Zi-Souterrain-Whg., ca. 60m² Wfl, EBK, Bad mit Wanne, großer Südostbalkon, Keller, ab sofort

Sonstiges
keine Haustiere Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Tobias Königsberger Tel. 0049-8822/94013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
1.400,00
Preishinweis
Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit EUR 280,-- und wird jährlich abgerechnet.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.5
Gültig bis
2034-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen am Hang gebauten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage.
Der Eingang ist über ein paar Außentreppen leicht zu erreichen. Von dort aus gelangt man direkt in die nach Osten ausgerichtete Wohnung mit integrierter Wendeltreppe zum Schlafbereich mit Tageslicht. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde vor kurzem teilrenoviert. Das Bad ist komplett erneuert mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Ein Abgeschlossener Keller ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Bad Kohlgrub
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn (stündlicher Verkehr) zu erreichen.
Der Ort hat eine Grund- und Hauptschule sowie einen Kindergarten. In Murnau, bzw. Ettal und Garmisch-Partenkirchen befinden sich weiterführende Schulen. Die Bus- oder Bahnverbindungen sind auf den Schulbetrieb abgestimmt. In Bad Kohlgrub finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt mit Food/NonFood-Abteilungen und Tankstelle findet sich nur 3 km entfernt in Saulgrub - direkt am Bahnhof.
Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen. Die Hörnlebergbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und lockt Wanderer wie Skifahrer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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