Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Bad Krozingen - Kernort am Hbf

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.490 €
Preis/m²
14,06 €
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26645LPZWYPB

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral in Bad Krozingen - Nähe Hauptbahnhof und Fußgängerzone mitten im Stadtbereich und bietet auf rund 106 m² viel Platz für die ganze Familie oder ein rüstiges Rentnerehepaar.

Das Herzstück der Wohnung ist der schöne Wohn- und Essbereich mit offener Küche samt Einbauküche – ein einladender Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Vier helle Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner, praktischer Abstellraum.

Ein Aufzug im Gebäude bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (mtl. 60 €), der das Angebot abrundet.

Die Warmmiete von mtl. 1.825 € setzt sich also zusammen aus 1.490 € Kaltmiete + 60 € TG Stellplatz + 275 € Nebenkostenvorauszahlung

Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz und eine hervorragende Ausstattung, sondern auch eine zentrale Lage, die das Leben angenehm macht.

Bei Fragen oder Interesse sind wir gerne für Sie da!
Telefon: 0151 2940 3847
Mail: [email protected]
Verfügbar ab 0026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
0026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.490,00 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
1.825,00 €
Kaution
3650
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.7
Gültig bis
2034-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktischen Merkmale: Sie bietet gleich zwei Balkone, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine moderne Einbauküche ergänzt den Wohnraum und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist für Familien oder ein Rentnerehepaar besonders vorteilhaft. Der Hauptbahnhof ganz in der Nähe lässt sie in weniger als 15 Minuten in Freiburg sein. Für Ihre alltäglichen Besorgungen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Gastronomische Angebote sind ebenfalls nicht weit entfernt. Fitnessstudio, Mediathek mit Kino, Bäckerei, Apotheke, Post sind quasi vor der Haustüre.Auch Ärzte lassen sich im und außerhalb des Hauses finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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