Wohnen in bester Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2V4YAIUUB

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage von Bad Krozingen zur Miete. Die sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,39 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit Aufzug. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettboden, Fliesen in Bad und Küche, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie ein großer Südwest-Balkon mit drei Markisen. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Miete zur Verfügung. Dank der zentralen Lage in der beliebten Kurstadt Bad Krozingen und der hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges
- Wohnfläche ca. 99,39 m² im 1. Obergeschoss - Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus 2003 mit 21 Einheiten - Zentrale Lage in der anerkannten Kurstadt Bad Krozingen - Die Wohnung ist sofort bezugsfertig

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,14 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2029-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 3 helle, großzügige Zimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Erker
- Einbauküche mit einer Durchreiche in das Wohn-/Esszimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet
- Extra Gäste-WC
- Windfang und Flur
- Großer Südwest-Balkon mit 3 Markisen
- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen und hochwertige Fliesen im Bad, Gäste-WC und Küche
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gasheizung aus 2003
- Aufzug
- Großer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschmaschinen- und Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss zusätzlich im Bad
- TV-Kabelanlage
- Internet: DSL-Anschluss mit Download bis zu 250 MBit/s möglich
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kaltmiete 1.400 € + 50 € für den Tiefgaragenstellplatz im Monat
- 225 € für die Nebenkosten im Monat
- Kaution: 3 Kaltmieten

Lagebeschreibung

Bad Krozingen: Lebendige Kurstadt und große Kreisstadt im Markgräflerland, ideale Lage für Familie, Pendler, Ruhesuchende.

Verkehr: Zum Bahnhof 150 Meter mit Verbindungen nach Freiburg (HBF in 9 Minuten) und Basel; Ca. 5 Kilometer bis zum Autobahnanschluss A5. Innerorts gibt es einen Bürgerbus mit 3 Linien.

Schule/Bildung: Mehrere Kitas, Grundschule und berufliche, sowie weiterführende Schulen inklusive Gymnasium.

Gesundheit: Erstklassige medizinische Versorgung, modernes Gesundheitszentrum, Herzzentrum, Therme und schöner Kurpark.

Freizeit/Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Naturnähe, Schwarzwald in kurzer Entfernung.

Nahversorgung: Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleister fußläufig erreichbar.

Lebensqualität: Hohe Standortqualität, attraktive Umgebung und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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