Attraktive 3 - Zimmer - Dachgeschosswohnung im Herzen von Bad Laasphe

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,91 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
470 €
Preis/m²
6,91 €
57334 Bad Laasphe - Bad Laasphe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHTUA97G3F

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,44 m² befindet sich im Dachgeschoss eines traditionsreichen, familiengeführten Hotels mitten im Herzen von Bad Laasphe nahe der historischen Altstadt. Der hoteleigene Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm in die helle oberste Etage. Hier erwartet Sie die einladende Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Komfort. Ein großzügiges Wohnzimmer, die zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche mit funktioneller Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC bieten das ideale Wohnkonzept für Singles und Paare, die Wert auf das Besondere legen. Die gelungene Kombination aus ansprechender Hotelatmosphäre, moderner Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung wird Sie begeistern! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und fordern Sie unser Exposé mit weiteren Fotos und der Wohnflächenberechnung an - gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
EXPOSÈ Sobald Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden, erhalten Sie automatisch unser Exposé über Ihre E-Mail zugeschickt. Falls diese im Posteingangsordner nicht zu finden ist, schauen Sie bitte in Ihrem Spam-Ordner nach. Sollten Sie nach dem Erhalt des Exposés weitere Fragen haben, rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns. RECHTLICHES Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 83.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.26, Distanz zur Autobahn: 32.82, Distanz zum Bus: 0.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
6,91 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.410 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
In den Nebenkosten sind alle zusätzlichen Posten wie Heizung, Strom, Treppenhausreinigung, Stellplatz etc. enthalten.

Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Fliesen- und Laminatböden
- funktionelle Einbauküche
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- separates WC
- Panoramablick
- Hotelanbindung mit Personenaufzug
- PKW Stellplatz

Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bad Laasphe am Marktplatz nahe der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Bad Laasphe liegt rund 130 Kilometer östlich von Köln im Oberen Lahntal und gilt als das natürliche Tor zum Wittgensteiner Bergland. Fast endlose Laub- und Nadelwälder und Höhenlagen zwischen 330 und 700 Metern gewährleisten ein gesundheitsförderndes Mittelgebirgsklima. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen.

Bad Laasphe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Malerische Wälder laden zum Erkunden und Entdecken ein. In Bad Laasphe finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen, ein Kino, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Neben den vielfältigen kulturellen, sportlichen und gesundheitlichen Angeboten, die Bad Laasphe selber zu bieten hat, gibt es auch im näheren und weiteren Umfeld der Stadt und der Region viele attraktive Angebote. Dazu gehören beispielsweise die beiden Universitätsstädte Marburg und Siegen oder das überregional bekannte Wintersportzentrum in Winterberg. Auch nach Gießen und Frankfurt ist es nicht weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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