Großzügige 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Einbauküche in einem Zweifamilienhaus zu vermieten

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,89 €
57334 Bad Laasphe - Bad Laasphe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXXC54FHCA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem angenehmen Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche ergänzt die Wohnung und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 in einer ruhigen Wohnlage von Bad Laasphe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Wohnung für Menschen, die großzügiges Wohnen, einen Balkon und eine gute Wohnlage zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.13, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 1.26, Distanz zum Gymnasium: 0.11, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
309
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zugleich gut angebundenen Lage in Bad Laasphe. Das Stadtzentrum ist nur etwa 0,5 km entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die charmante Innenstadt mit ihrem historischen Umfeld ist bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur: Eine Grundschule sowie ein Gymnasium befinden sich in sehr kurzer Entfernung, weitere Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Realschule sind ebenfalls gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die eine zentrale Wohnlage mit guter Versorgung schätzen.

Bad Laasphe liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wittgensteiner Landes und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Wandern und für Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig besteht über die regionalen Verkehrswege eine solide Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden; die nächste Autobahnanbindung liegt in etwa 40 km Entfernung. Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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