Penthouse mit großer Dachterrasse und traumhaftem Panoramablick

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.165 €
Preis/m²
9,96 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.165 €
Preis/m²
9,96 €
75378 Bad Liebenzell - Bad Liebenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCDTL2FKKU

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Objektbeschreibung

In herrlicher Ortsrandlage von Bad Liebenzell erwartet Sie diese frisch renovierte Penthousewohnung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und einer beeindruckenden Aussicht. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse, von der sich ein unvergleichlicher Panoramablick über den Ort und die umliegende Landschaft eröffnet. Auf rundum helle und freundliche Wohnräume verteilt bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eröffnen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist bereits eingebaut und steht den neuen Mietern unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einen einzigartigen Ausblick über Bad Liebenzell - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Bereits vor einer persönlichen Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bequem über unsere komfortable Onlinebesichtigung (Zugang siehe Seite 3 in diesem Exposé) kennenzulernen.

Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30880/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zur Onlinebesichtigung frei, die es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.165,00 €
Preis/m²
9,96 €
Hausgeld
230€
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.395,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.495,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62
Gültig bis
2028-11-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und komfortable Ausstattung:
. Frisch renovierte und neu gestrichene Wohnung
. Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Pelletofen
. Drei helle und gut geschnittene Zimmer
. Große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick
. Einbauküche inklusive und unentgeltlich zur Nutzung
. Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und zwei Waschtischen
. Separates Gäste-WC
. Effiziente Beheizung über den Pelletofen - die elektrische Fußbodenheizung wurde vom bisherigen Mieter nicht benötigt
. Separater Wohnungseingang mit eigenem Zugang über eine Außentreppe
. Eigene Garage mit elektrischem Torantrieb
. Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach durch den Mieter (nach Absprache)
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht legen.

Lagebeschreibung

Bad Liebenzell ist ein staatlich anerkannter Kurort mit rund 9.600 Einwohnern und liegt reizvoll im Nagoldtal zwischen Pforzheim und Calw. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Der weitläufige Kurpark mit dem Kurhaus, Konzertmuschel, Minigolfanlage sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege entlang der Nagold laden zu jeder Jahreszeit zur Erholung ein. Hoch über der Stadt erhebt sich die historische Burg Liebenzell, das Wahrzeichen des Kurortes. Auch Bildung und Kultur sind in Bad Liebenzell hervorragend vertreten. Die Internationale Hochschule Liebenzell (IHL) genießt überregionale Bekanntheit und bietet Studiengänge in den Bereichen Evangelische Theologie, Pädagogik und Soziale Arbeit an.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Nagoldtalbahn bestehen regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Pforzheim, Horb und Tübingen. Der Bahnhof befindet sich zentrumsnah. Mit dem Pkw erreichen Sie Bad Liebenzell bequem über die Bundesstraßen B463 und B295. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das auch an Wochenenden die einzelnen Ortsteile miteinander verbindet.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Bad Liebenzell zu einem besonders attraktiven Wohnort für Berufstätige, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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