Frisch saniert & sofort bezugsfrei - 84 m² Wohnkomfort in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,95 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
10,95 €
33175 Bad Lippspringe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KI5GGBMGHI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Helligkeit, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung - der ideale Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die moderne Ausstattung und das harmonische Raumkonzept schaffen ein einladendes Wohngefühl, das zum Wohlfühlen einlädt. Mit drei optimal geschnittenen Zimmern sowie einem neu sanierten Badezimmer bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Das ruhige Drei-Parteien-Haus sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot gelungen ab. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Vermieter die Wohnung bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vergeben möchten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
-- Haftungsausschluss -- Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
10,95 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
? frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung
? südwestlich ausgerichteter Balkon
? ruhige Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in der Heimatstraße 1a in Bad Lippspringe. Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum sowie in Richtung Paderborn. Die Paderborner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A33 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Bad Lippspringe ist als beliebte Kurstadt für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Der Arminiuspark, der Kaiser-Karls-Park, weitläufige Waldgebiete sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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