Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen mit herrlichem Garten

Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung aus dem Jahr 1959 bietet ca. 189?m² Wohnfläche mit großzügigem Grundriss und viel Charme. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit schönem Gartenanteil und altem Baumbestand. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie optimale Sonnenverhältnisse und erholsame Stunden im Grünen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohnbereich mit Kaminofen sowie eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Hochwertige Fußböden, stilvolle Einbaumöbel und durchdachte Beleuchtung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Eine fest installierte Sauna bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Raumaufteilung auf zwei Ebenen, verbunden durch eine elegante Treppe. Die untere Ebene liegt im Souterrain - jedoch mit normalen Fenstern und wohnlichem Charakter. Hier befinden sich unter anderem die Schlafräume sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Zudem bietet die Wohnung vier Stellplätze direkt auf dem Grundstück, eine effiziente Zentralheizung sowie eine moderne Dämmung. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen - ideal für Paare oder Familien.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen