Wohnen mitten in der Stadt. Sehr schöne Altbaurenovierung.

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,00 €
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GKC2CRTQQR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus, ein echtes Juwel, ist zwar in die Jahre gekommen, wird jedoch nach und nach renoviert, um seinen alten Glanz wiederzuerlangen. Jede Wohnung in diesem Haus verfügt über eine gemütliche Holzofenheizung, die eine wohlige Atmosphäre in den kalten Monaten schafft. Das Holz für die Heizung wird von den Mietern selbst besorgt, was Flexibilität und Unabhängigkeit garantiert. Gleiches gilt für den Stromanbieter sowie den Internet- und TV-Anschluss, die von den Mietern individuell gewählt werden können.

Raumaufteilung

Wohnung hat einem äußerst praktischen Grundriss. Vom Flur aus können Sie nahezu alle Zimmer direkt betreten, was eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Besonders praktisch ist, dass das Arbeitszimmer direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, was für maximale Flexibilität sorgt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Raum vor der Wohnung, der ideal für die Lagerung von Holz geeignet ist. Diese räumliche Aufteilung bietet nicht nur Komfort, sondern auch praktische Lösungen für den Alltag.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
717,50 €
Kaution
1.650,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1750
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet ein bequemes und zentrumsnahes Wohnen, da alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für alle, die mit dem Auto unterwegs sind, besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz hinter dem Schnitzelhof anzumieten, der nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt. Diese Parkplätze können für eine monatliche Zusatzgebühr von 35,00€ genutzt werden, was Komfort und Bequemlichkeit garantiert.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein gemütliches und praktisches Zuhause für Singles und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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