Sofort frei: Schöne Altstadtwohnung im Jugendstilhaus – kurze Wege und gemeinschaftlicher Garten

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1926. Das Haus umfasst zwei Etagenwohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoss und wurde in den vergangenen Jahren umfassend kernsaniert.

Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten. Dazu gehören unter anderem die traditionellen Fensterläden, die alten Holzdielenböden und die Originalfliesen im Treppenhaus. Gleichzeitig wurden die Wohnungen technisch und in der Ausstattung modernisiert.

Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und eignet sich besonders für Paare oder eine Familie mit einem bis zwei Kindern. Eines der vier Zimmer ist ein Durchgangszimmer, was bei der Raumaufteilung berücksichtigt werden sollte. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Zum Haus gehört ein Garten, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die einfachen Gartenarbeiten wie Rasenmähen und Laubrechen werden von den Mietern gemeinsam übernommen. Auch die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel.

Im Haus besteht eine angenehme, rücksichtsvolle Hausgemeinschaft, in der die anfallenden Aufgaben untereinander abgestimmt werden.

Bitte beachten Sie: Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung nur für Paare sowie für Familien mit einem oder maximal zwei Kindern.

Eine Vermietung im Rahmen des Bezugs von Bürgergeld bzw. bei Übernahme der Wohnkosten durch das Jobcenter ist seitens des Vermieters nicht vorgesehen.

Gewünscht ist ein längerfristiges Mietverhältnis. Daher wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

Wir bitten um Verständnis und darum, diese Punkte bereits bei Ihrer Anfrage zu berücksichtigen.Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit Ihrer vollständigen Anschrift, Handynummer, Ihrem Beruf sowie der Angabe, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung nutzen möchten. Nur bei vollständigen Angaben können wir Ihre Anfrage bearbeiten, einen Besichtigungstermin vereinbaren und Ihnen die Objektanschrift mitteilen. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass die Bearbeitung einige Tage in Anspruch nehmen kann und gegebenenfalls nicht alle Interessenten berücksichtigt werden können. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Nachweispflicht: Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00Z