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Zentrumsnahe 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Mergentheim



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
10,00 €
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GFSRPZRV3

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mitten in Bad Mergentheim. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnraum und einer voll ausgestatteten Küche sowie direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, sie steht ab dem 01.12.2026 zur Verfügung.

Sonstiges
Rechtliches: Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
660
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143
Gültig bis
2029-11-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Mit ca. 33 m² eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Pendler oder Studierende. Folgendes erwartet Sie:

- ein Flur mit geräumigem Einbauschrank
- ein heller Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit direktem Balkonzugang
- eine komplett ausgestattete Einbauküche, Waschmaschine inklusive
- ein modernisiertes Duschbad
- ein aufbereiteter Parkettboden im Wohnbereich

Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

Haustiere sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Auf Grund der Vielzahl der Anfragen können wir nicht auf telefonische Anfragen eingehen. Stellen Sie Ihre Anfrage bitte über das Kontaktformular.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Bad Mergentheim, der größten Stadt im Main-Tauber-Kreis. Als Mittelzentrum und anerkannte Kur- und Gesundheitsstadt bietet sie alles, was man im Alltag braucht, mit kurzen Wegen und ohne Großstadthektik.

Für Studierende: Der Campus Bad Mergentheim der DHBW Mosbach ist schnell erreichbar, ebenso die Kliniken und Gesundheitseinrichtungen der Stadt, die beliebte Praxispartner und Arbeitgeber sind. Supermärkte, Bäcker, Cafés und die historische Altstadt liegen fußläufig, sodass man auch ohne Auto bestens zurechtkommt.

Für Pendler: Stadtbus und Regionalbahn verbinden Sie zuverlässig mit dem Umland und Städten wie Würzburg, Lauda-Königshofen oder Crailsheim. Mit dem Auto ist die A81 gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal als Hauptwohnsitz für Berufstätige oder als praktische Zweitwohnung unter der Woche.

Wer nach der Arbeit oder dem Studium abschalten möchte, findet im malerischen Taubertal, im Kurpark und auf den Rad- und Wanderwegen entlang der Tauber zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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