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Panoramablick-Penthouse mit Dachterrasse in Bad Mergentheim



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,62 €
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CL8SYY922W

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Objektbeschreibung

Dieses Penthouse befindet sich im 11. Stock eines Mehrfamiliengebäudes und bietet auf 64,84 m² Wohnfläche ein durchdachtes 2-Raum-Konzept. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Besonders eindrucksvoll ist die offene, helle Atmosphäre: Vom Wohn- und Essbereich aus fällt viel Tageslicht durch große Fenster, und der Blick über die Umgebung schafft eine spürbare Weite. Die Dachterrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen - mit einem klaren, ruhigen Panoramamotiv über Stadt und grüne Landschaft. Im Innenbereich sorgen ein heller Flur mit Holzboden sowie Parkett in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie ein Fenster für natürliches Licht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-14T23:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
8,62 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Zur Ausstattung gehört ein Aufzug, sodass der Weg in die Wohnung bequem ist. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung. Für das Heizen ist eine Blockheizungsanlage vorgesehen. Dank der Energieeffizienzklasse A lässt sich der Energieverbrauch im Alltag voraussichtlich effizient gestalten. Für den Komfort im Alltag ist außerdem ein Stellplatz in einer Tiefgarage vorgesehen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Lenaustraße in Bad Mergentheim (97980). Die Lage bietet eine gute Kombination aus Stadtnähe und Blick ins Grüne: Von der Dachterrasse aus erstreckt sich die Aussicht über rote Ziegeldächer hinweg bis zu grünen Hügeln. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen zu den typischen Einrichtungen der Umgebung wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und alltäglichen Dienstleistungen sowie von der Nähe zu Grünbereichen zum Entspannen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für eine Stadtlage praktisch, sodass Sie Ziele in und um Bad Mergentheim unkompliziert erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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