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Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Möblierung und Balkon



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Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
16,67 €
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITT6QZ5EUC

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Objektbeschreibung

Das angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Die Immobilie ist ein repräsentatives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Mergentheim. Ruhig und dennoch zentral gelegen, befindet sie sich auf einer Anhöhe mit überwiegender Südausrichtung. Dadurch genießen Sie eine schöne Aussicht sowie helle, lichtdurchflutete Räume.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme VADcare Bad Mergentheim GmbH Wachbacher Str. 15 97980 Bad Mergentheim Handelsregister: HRB 739660 Registergericht: Ulm Vertreten durch: Thomas Weiland Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
478,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.050,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad

Bemerkungen:
Ihr zukünftiges Apartment ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimal durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten gelangen Sie in eine einladende Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, der großzügigen Stauraum bietet. Von hier aus erreichen Sie sowohl das moderne Badezimmer als auch den Wohn- und Schlafbereich. Dieser ist mit einem komfortablen Einzelbett und weiteren Einbaumöbeln wie unter anderem einem Schreibtisch ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Im 1. Obergeschoss steht Ihnen zudem eine moderne, großzügige Gemeinschaftsküche zur Mitbenutzung mit wenigen weiteren Mietern zur Verfügung. Die Nutzungskosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Im Erdgeschoss der Immobilie steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Optional ist die Nutzung der Waschküche (inkl. gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner, die per App gegen eine kleine Gebühr genutzt werden können), des Trockenraums sowie das Anmieten von Abstellräumen und KFZ-Stellplätzen oder Carports.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage an der Weinsteige in der Kurstadt Bad Mergentheim. Direkt zwischen Wald und Tauber gelegen, verbindet sie zentrale Erreichbarkeit mit einer idyllischen Umgebung.
In fußläufiger Entfernung befinden sich der öffentliche Nahverkehr, Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung liegen zudem das Stadtzentrum mit dem Residenzschloss, der wunderschöne Kurpark sowie mehrere Spielplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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