4-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und KFZ-Stellplatz zur Miete

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
870 €
Preis/m²
7,91 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
870 €
Preis/m²
7,91 €
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2DC3YRPPY

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim bietet ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum zum Wohnen und Arbeiten wünschen.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch eine separate Gäste-Toilette, die insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Energieeffinzienzklasse: F.

Optional können zwei KFZ-Stellplätze (je 30,00 Euro) angemietet werden, sodass auch für mehrere Fahrzeuge eine praktische Parkmöglichkeit zur Verfügung steht.

Die Wohnung befindet sich in der Löffelstelzer Straße 14 in Bad Mergentheim, in attraktiver Lage nahe dem Kurviertel. Die Umgebung ist geprägt von den Kureinrichtungen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Kurpark lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
7,91 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.522,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.5
Gültig bis
2036-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden- Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim mit ca. 24.000 Einwohnern und Einwohnerinnen ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.Die Autobahnen A3 und A81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine Zuganbindung nach Würzburg.Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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