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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,10 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,10 €
53902 Bad Münstereifel - Rodert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QP22D7CFDH

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Objektbeschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen und offenen Zuschnitt mit Blick ins Grüne.

Die große Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen ein. Ein PKW-Stellplatz ergänzt das Angebot.

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Sie liegt in ruhiger und stadtnaher Wohnlage in Bad Münstereifel-Rodert. Die Kernstadt ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Einzug ab 01.11.2026

- großzügiger Wohnbereich

- offene Küche

- großer Abstellraum

- Tageslichtbad

- Gäste-WC

- große Terrasse

- Garten

- PKW-Stellplatz

- separater Waschraum für Waschmaschine und Trockne

Die Nebenkosten ohne Heizung betragen etwa 110 Euro.

Die Heizkosten liegen bei etwa 90 Euro.

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) mit Energieeffizienz-Klasse B liegt vor.

Die Kosten für den Stellplatz betragen zusätzlich 30 Euro.

Bitte keine Haustiere.

Gehaltsnachweis und aktuelle Bonitäts- / SCHUFA-Auskunft zum Besichtigungstermin gewünscht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
9,10 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2520
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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