Charmante 2-Zi. Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage Bad Nauheim/ Steinfurth

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
13,73 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
13,73 €
61231 Bad Nauheim - Steinfurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628SMH4564R

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Steinfurther Hauptstr. 27, Steinfurth bietet eine funktionale Raumaufteilung auf 51m2 kompakter Fläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, das ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld garantiert. Die hellen Wohnräume sind mit einem modernen Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und werden durch eine integrierte Einbauküche ergänzt. Der moderne Grundriss verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort und schafft durch die neutrale Wandgestaltung sowie den Bodenbelag in zeitloser Holzoptik eine ideale Basis für individuelle Einrichtungswünsche. Mietdetails Kaltmiete: 700 € Nebenkosten: 200 € Gesamtmiete: 900 € Vertrag: Transparenter Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten (bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Margarita Heim Tel: 0170 2099078 (Anfragen gerne auch per WhatsApp) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
13,73 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Wohnkonzept: Praktischer Grundriss mit separatem Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Küche: Funktionale Einbauküche inklusive elektrischer Großgeräte.

Sanitär: Modern gefliestes Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitärobjekten.

Stauraum: Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzliche Nutzfläche.

Bodenbeläge: Kombination aus pflegeleichtem Designboden und Fliesen.

Waschen: Waschraum im Keller vorhanden.

PKW-Stellplätze sind für monatlich 25,00 Euro direkt am Objekt verfügbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Steinfurth der Kurstadt Bad Nauheim im Wetteraukreis. Der Ortsteil zählt rund 3.000 Einwohner und verbindet ländlichen Charakter mit der Nähe zu einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur.

Infrastruktur und Nahversorgung:

Im Ort selbst gibt es kleinere Versorgungsangebote wie Bäckereien, Metzgereien, Hofverkauf regionaler Produkte sowie einen Getränkemarkt. Für größere Einkäufe stehen im nahegelegenen Bad Nauheim zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufsangebote zur Verfügung.
Eine Poststelle sowie Bank- und Geldautomaten sind ebenfalls im Ort vorhanden, wodurch die grundlegende Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet ist.

Verkehrsanbindung:

Steinfurth ist verkehrsgünstig angebunden. Über die Landesstraße L3134 besteht Anschluss an die Bundesstraßen B3 und B275 sowie an die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt und Kassel. Zudem verbinden mehrere Buslinien den Ort mit dem Bahnhof und dem Zentrum von Bad Nauheim sowie mit umliegenden Gemeinden.

Freizeit und Lebensqualität:

Steinfurth verfügt über ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Kulturvereinen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie das bekannte Rosenfest oder Dorffeste statt, die zum lebendigen Ortsleben beitragen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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