Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Steinfurth

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
14,18 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
14,18 €
61231 Bad Nauheim - Steinfurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628SMH4564R

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Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Steinfurth präsentiert sich diese frisch modernisierte Dachgeschosswohnung mit rund 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und einen funktionalen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung und hoher Wohnqualität suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Ansprechpartner: Oliver Ehlich ?? 0155 / 65416297 WhatsApp-Anfragen sind gerne willkommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
14,18 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.850,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ca. 67 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Frisch renovierter Zustand
Moderner Bodenbelag in ansprechender Holzoptik
Helle und freundliche Raumgestaltung
Hochwertige Einbauküche bereits vorhanden
Separater Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus
Treppenhausreinigung durch Hausmeisterservice
Parkmöglichkeiten

Ein Stellplatz kann für monatlich 25 € zusätzlich angemietet werden. Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.190 €

Die Vermietung erfolgt über einen transparenten Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und bietet somit eine verlässliche Grundlage für langfristiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Steinfurther Hauptstraße 27 im beliebten Bad Nauheimer Stadtteil Steinfurth. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag:

Verkehrsanbindung
Bushaltestellen wie "Steinfurth Neugasse" und "Steinfurth Schulstraße" sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bad Nauheim sowie in die umliegenden Orte.

Familienfreundliches Umfeld
Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufen & Versorgung
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés finden Sie direkt im Ort. Das Zentrum von Bad Nauheim mit zahlreichen weiteren Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Freizeit & Erholung
Die bekannte Rosenregion Steinfurths sowie die naturnahe Umgebung entlang der Wetter bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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