Erstbezug | Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Bädern, Balkon & 2 TG-Stellplätze

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die modernes Wohnen, viel Platz und eine hochwertige Ausstattung miteinander verbinden möchten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon ideal für gemeinsame Familienzeit und entspannte Stunden im Freien.

Neben dem Wohnbereich stehen drei separate Schlafzimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien mit Kindern, bietet aber ebenso ausreichend Platz für ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein besonderes Plus sind die zwei vollwertigen Badezimmer mit modernen, bodengleichen Duschen. Gerade im Familienalltag sorgt das für deutlich mehr Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der schwellenlose Zugang, die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und die hochwertige Ausstattung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein Hauswirtschafts und Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum

Kosten / wichtiger Hinweis

Kaltmiete: 1.770 € monatlich

Nebenkosten: 100 € monatlich

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Strom. Der hierfür benötigte Strom wird vom Mieter direkt beim jeweiligen Energieversorger angemeldet und abgerechnet.

Tiefgaragenstellplatz: 100 € monatlich zusätzlich

Bitte beachten Sie daher, dass die ausgewiesenen Nebenkosten nicht den individuellen Stromverbrauch für Heizung und Warmwasser beinhalten.
Verfügbar ab 2026-09-19T00:00:00Z