Senioren Residenz 2 Zimmer mit Balkon in sanierter Jugendstilvilla in Bad Nenndorf am Kurpark

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.547 €
Preis/m²
35,98 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.547 €
Preis/m²
35,98 €
31542 Bad Nenndorf - Bad Nenndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VYU3PDSKKW

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Objektbeschreibung

Villa Kaiser - Stilvoll wohnen. Selbstbestimmt leben. In zentraler Lage von Bad Nenndorf, nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark entfernt, entstehen in der liebevoll sanierten Villa Kaiser exklusive Appartements für Residenz Wohnen mit Stil. Hier verbinden sich historischer Altbaucharme, moderne Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Selbstständigkeit mit Sicherheit und Gemeinschaft vereint. Bezug nach Sanierung 2026 GEMEINSCHAFT & LEBENSQUALITÄT Die Villa Kaiser ist mehr als nur eine Wohnung - sie bietet eine familiäre Atmosphäre mit stilvollen Gemeinschaftsbereichen und einem liebevoll gestalteten Garten. Hier entstehen Begegnungen, Aktivitäten und gemeinsame Momente. Mögliche Angebote: . gemeinsame Veranstaltungen und Filmabende . organisierte Ausflüge und Spaziergänge . gemeinsames Kochen und Kaffeerunden . Wellness- und Spa-Angebote SERVICE & UNTERSTÜTZUNG (OPTIONAL) Bei Bedarf stehen zusätzliche Leistungen zur Verfügung: . ambulanter Pflegedienst . Appartementreinigung . Wäsche- und Bügelservice . Mahlzeiten im Speisesaal . Physiotherapie, Fußpflege und weitere Angebote LAGE MIETPREISE Mietpreise auf Anfrage. Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Appartements und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.547,00 €
Preis/m²
35,98 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.840,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.642,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.547,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
DIE APPARTEMENTS
Die Villa Kaiser bietet insgesamt 14 barrierefreie 1- und 2-Zimmer-Appartements mit Wohnflächen von ca. 20 bis 50 m². Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, großzügige Deckenhöhen und eine hochwertige Ausstattung.
Ausstattung: . Barrierefreie 1- & 2-Zimmer-Appartements . Großzügige Badezimmer (teilweise rollstuhlgeeignet) . Eigene Pantryküche in jedem Appartement . Aufzug im Haus . Raumhöhen bis ca. 3 m . 24/7 Notrufsystem für Sicherheit im Alltag . Auf Wunsch möbliert oder mit eigenen Möbeln gestaltbar

Lagebeschreibung

Die Villa Kaiser liegt in einer der besten Lagen von Bad Nenndorf, direkt am Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Spazierwege sind bequem erreichbar. Hannover, der Deister sowie das Steinhuder Meer befinden sich in kurzer Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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