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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Bad Oeynhausen



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,38 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,38 €
32547 Bad Oeynhausen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NAQRSYWA6

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Bad Oeynhausen. Dieses gut gepflegte Apartment, das 1982 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von 65 m², die ideal für Singles oder Paare ist. Es befindet sich im ersten Stock eines ruhigen 3-stöckigen Gebäudes und verfügt über ein helles Badezimmer. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre auf Ihrem eigenen Balkon von 5 m², während Sie einen Ausblick auf die Umgebung genießen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zudem punktet die Wohnung durch ihre zentrale Lage und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob entspannende Spaziergänge im Stadtpark oder der Besuch von kulturellen Veranstaltungen – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese Wohnung kombiniert Komfort und Lifestyle auf ideale Weise.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Oeynhausen!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
7.4 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1440
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2029-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund ihrer praktischen Ausstattung. Sie verfügt über einen guten Schnitt, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihren eigenen Stil einzubringen. Ein überdachter Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Aufgrund des gepflegten Zustands des Gebäudes fühlen Sie sich sofort wohl und willkommen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Berufstätige und Paare, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Nur 250 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Portastraße, die Ihnen eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Der Bahnhof Bad Oeynhausen Süd, nur 600 Meter entfernt, ermöglicht bequemes Reisen in der Region. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung, darunter der Penny-Supermarkt, der in lediglich 450 Metern erreichbar ist. Kulinarisch verwöhnen lassen können Sie sich in den 3 Restaurants, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, perfekt für einen geselligen Abend nach einem langen Tag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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