TRAUMHAFTER NEUBAU AM KURPARK – Exklusive, barrierefreie 3-Zimmer

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.157 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.157 €
Preis/m²
13,00 €
32545 Bad Oeynhausen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPUVPRLISV

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo Bad Oeynhausen seinen besonderen Charme zeigt.

Erstbezug | ca. 89 m² | KfW-40-Standard | Fußbodenheizung | eigene Terrasse | unmittelbar am Kurpark

Im KURPARK PALAIS in der Lessingstraße 10 in 32545 Bad Oeynhausen entsteht eine hochwertige Neubauwohnung, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet.

Die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum Kurpark, zum Jordan-Sprudel und zu den attraktiven Einrichtungen rund um das Kurbad.

Hier genießen Sie kurze Wege ins Grüne und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Neubauimmobilie.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Erstbezug im KURPARK PALAIS

ca. 89 m² Wohnfläche

großzügige 3-Zimmer-Aufteilung

arrierefreie Erdgeschosswohnung

eigene Terrasse zum Entspannen und Verweilen

KfW-40-Standard für besonders energieeffizientes Wohnen

komfortable Fußbodenheizung

3-fach verglaste Fenster für hervorragende Wärme- und Schalldämmung

moderne Architektu

hochwertige Ausstattung

unmittelbar am Kurpark

kurze Wege zum Jordan-Sprudel und den besonderen Orten des Bad Oeynhausener Kurviertels

Moderne Wohnqualität trifft auf einzigartige Lage

Die Wohnung bietet ein Wohngefühl, das sich durch Komfort, Ruhe und zeitgemäße Architektur auszeichnet. Die großzügige Wohnfläche, die barrierefreie Gestaltung und die private Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause.

Besonders attraktiv ist die Lage im KURPARK PALAIS: Der nahegelegene Kurpark lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch der bekannte Jordan-Sprudel und das traditionsreiche Kurviertel von Bad Oeynhausen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Damit verbindet die Wohnung urbanen Komfort mit hoher Aufenthaltsqualität – und das direkt vor der Haustür.

Energieeffizient und zukunftsorientiert

Der KfW-40-Standard, die 3-fach verglasten Fenster und die Fußbodenheizung stehen für eine moderne und energieeffiziente Bauweise.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.157,00 €
Preis/m²
13 €
Warmmiete
1.405,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist durch eine gepflegte, überwiegend wohngeprägte Bebauung sowie durch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen geprägt.Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zum historischen Kurpark, der mit seinen weitläufigen Grünanlagen, Spazierwegen und dem bekannten Jordansprudel einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Auch die Bali Therme sowie weitere Einrichtungen des Kur- und Gesundheitsstandortes befinden sich in der näheren Umgebung.Die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleistungsangeboten und öffentlichen Einrichtungen ist schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Ziele des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Bad Oeynhausen verfügt über zwei Bahnhöfe. Der Bahnhof Bad Oeynhausen (Nord) liegt zentral und bietet Verbindungen in Richtung Bielefeld, Minden, Hannover und weitere Städte der Region. Der Südbahnhof befindet sich südlich der Innenstadt und des Kurparks.Über die nahegelegenen Bundes- und Autobahnverbindungen sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren gut erreichbar. Die Autobahnen A2 und A30 stellen eine wichtige überregionale Verkehrsanbindung dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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