Einzigartiges Wohnklima genießen - individuell und barrierefrei
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 23E5TZC6N9DM
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mehr InfosObjektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Blick über Bad Orb.
Die Wohnung ist barrierefrei und für Rollstuhlfahrer geeignet.
Die Immobilie ist nach Kfw40+ Standard gebaut und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung Anlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus verfügt über eine PV-Anlage und auf Wunsch eine E-Ladesäule sowie eine Video Sprechanlage mit Handy Bedienung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92,2 m² und einen zusätzlichen Kellerraum von 6 m².
Der Balkon hat eine Größe von 3,4 x 4 m (13,6m²)
Die Wohnung verfügt über ein ca. 29 m² großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und offener Küche. Der großzügige Flur führt über das Ankleidezimmer ins Schlafzimmer und zum Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche 120 x 120 cm und großer Badewanne 180 x 80 cm
Die Küche ist mit Einbauschränken und hochwertigen Elektrogeräten der Firma Siemens (S-Line) ausgestattet, die im Mietumfang enthalten sind ebenso der Spiegelschrank im Bad und Beleuchtung in Bad ,WC ,Küche und Flur. Neben elektrischen Rollläden gibt es eine Lan-Verkabelung. Zur Wohnung können 2 PKW-Stellplätze angemietet werden je 40,00 €. Für Fahrräder ist ein Metallgerätehaus ebenerdig vorhanden.
Die Wohnung ist behindertengerecht mit breiten Türen ausgestattet.
Die Nebenkosten sind abhängig vom Energieverbrauch für Heizung Warmwasser sowie Kaltwasser.
Endhalten sind die Grundsteuer ,Gebäudeversicherung, Müllabfuhr, Wartung der Wärmepumpe sowie Hebeanlage und der Lüftungsanlage.
k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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