*** Helle, schöne 1-Zi-Whg. mit EBK und Waschm. nahe Kurpark - per sofort zu vermieten ***

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
487 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
487 €
Preis/m²
13,91 €
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IZKTMLY79

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ideal für Singels - helle und gut geschnittene Wohnung mit Balkon und EBK im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Objekt

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug in ruhiger Lage von Bad Orb. Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche mit Herd und Kühlschrank, einen eingebauten Schrank/Garderobe und ein zeitloses großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizung. Die hellen Fliesenbeläge der Wohnung, die mit einer Fußbodenheizung beheizt werden, geben der Wohnung einen wohnlichen und ansprechenden Charakter. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Wichtiger Hinweis: das Objekt wird ausschließlich an eine voll berufstätige Einzelperson (außerhalb der Probezeit) mit positiver Schufaauskunft vermietet. Haustiere werden nicht zugelassen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,74 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-13T22:00:00.000Z
Mietpreis
487,00 €
Preis/m²
13.91 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
617,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.461,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 487,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
2028-09-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1 heller Wohnraum - Bodenbeläge: Fliesen
- offene Einbauküche mit Miele-Herd und Kühlschrank
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizung
- Diele mit eingebautem Schrank/Garderobe
- Balkon
- kein KfZ-Stellplatz - gute Parkmöglichkeiten in der Berliner Straße
- gemeinsamer Waschraum mit eigener Miele-Waschmaschine
- eigener großer Kellerraum

Lagebeschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanglage unweit des Kurparks (ca. 10 Minuten Fussweg), der tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Schwimmbäder, Tennisplätze, Minigolf, Cafés, Restaurants) bietet. Die Berliner Strasse verfügt über gute Parkmöglichkeiten. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die naheliegende Busverbindung gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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