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Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in naturnaher Lage von Bad Peterstal-Griesbach



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
8,98 €
77740 Bad Peterstal-Griesbach - Bad Peterstal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1AX6LZCV8

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Objektbeschreibung

Diese kernsanierte, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität auf höchstem Niveau. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, offenen Wohnküche und naturnahen Lage ist sie der ideale Ausgangspunkt für ein Leben in Balance. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Stichworte
3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.140,00 €
Preis/m²
8.98 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.782,10 €
Kaution
3420
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152
Gültig bis
2030-08-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Wohnfläche ca. 127 m²

4 Zimmer:
großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie
ein zusätzliches Zimmer. Sichtbarer Dachstuhl.

Hochwertige, moderne Einbauküche:
Die neuwertige, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel gehört dem derzeitigen Mieter und kann bei Interesse direkt vom Mieter übernommen werden. Die Übernahme erfolgt nach Absprache zwischen Mieter und Nachmieter.

Bäder:
Hauptbadezimmer, große Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
inklusive Fußbodenheizung, separates Gäste-WC. Hochwertige Sanitärobjekte u. Armaturen im
Bad und WC.

Zugang:
Zugang über das Treppenhaus mit Aufzug.

Zusätzliche Ausstattung:
Design-Vinylboden in Holzoptik
Großformatige Fliesen im Bad, WC und Diele
Neue weiße Zimmertüren

Balkon:
Großzügiger überdachter Balkon, südseitig ausgerichtet

Lage:
Ruhige Hanglage mit traumhaftem Panormablick nach Süden, umgeben von Streuobstwiesen und Mischwäldern

Verkehrsanbindung:
Direkte Anbindung an die B28, Bundesautobahn A5 in 25 Minuten erreichbar

Energiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor

Bezugsfertig ab 1.8.2026

Provisionsfreie Vermietung (keine Makler)

Lagebeschreibung

Infrastruktur im Ort:
Das Zentrum von Bad Peterstal im Renchtal liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur: Ein EDEKA-Supermarkt, Bäckerei, Konditorei, Heilquellen sowie verschiedene Restaurants und Cafés decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Der S-Bahn-Anschluss nach Offenburg, Karlsruhe und Baden-Baden ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu erreichen.
Freizeit und Sportmöglichkeiten:
Diese Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Der berühmte Westweg, einer der attraktivsten Wanderwege von Pforzheim nach Basel, ist vom Wohnhaus in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Umgebung laden zahlreiche weitere
Premium-Wander- und Mountainbike-Routen sowie das nahegelegene Freibad zu sportlichen Aktivitäten ein.
Winter- und Freizeitsport:
Bad Peterstal und die umliegenden Orte bieten vielfältige Möglichkeiten für
Wintersportbegeisterte. Das bekannte Skigebiet Kniebis ist nur etwa 20 Minuten entfernt und bietet Abfahrt- und Langlaufstrecken. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Ruhestein, der für Schneeschuhwanderungen und weitere Langlaufstrecken bekannt ist und zum Wintervergnügen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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