2,5-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Altbaucharme und Loggia

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
520 €
Preis/m²
6,50 €
31812 Bad Pyrmont - Bad Pyrmont
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RQT4PGV6T

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Objektbeschreibung

Im Jahre 1913 wurde diese stattliche Jugendstilvilla mit 7

großbürgerlichen Wohnungen und 8 geräumigen Balkonen

errichtet. Der damalige Bauherr und Hotelbesitzer hat sich ohne

Zweifel ein sehr schönes Fleckchen in Bad Pyrmont als Bauplatz

ausgewählt. So trohnt dieses stolze Haus in der Hermannstraße 4

oberhalb der Einkaufsmeile "Brunnenstraße" in unmittelbare

Nähe zur Christuskirche und in Sichtweite zum Hylligen Born. Man

efindet sich mit dieser Lage somit mitten drin im Herzen des

schönen eleganten Bad Pyrmont. Alle interessanten

Einrichtungen des Kurbades sind von hier aus fußläufig zu

erreichen, sei es die Wandelhalle, der Kurpark, die

Fußgängerzone oder die Bädereinrichtungen. Diese schöne Villa

„Skagerrak“ befand sich über 100 Jahre im Eigentum de

Nachkommen der Erbauer-Familie, die das Objekt stets unte

hohem finanziellen Aufwand hochwertig renoviert, gepflegt und

erhalten haben. Insbesondere wurde dabei Wert darauf gelegt,

den historischen Charakter und Stil des Hauses beizubehalten

und alte formschöne Bau- und Ausstattungsdetails zu pflegen.

Bei den Renovierungsmaßnahmen wurde das Altbewährte

sodann mit neuer moderner Technik kombiniert, so dass die

Bewohner des Hauses einen hohen Wohnkomfort

insbesondere in den Badbereichen – genießen können. Ein

eites großzügiges Treppenhaus erschließt mit formschöne

Holz-Treppenanlage die einzelnen Ebenen. Als Abstellflächen fü

Hausrat und Fahrräder stehen den Mietern Kellerräume zu

Verfügung, die durch einen Seiteneingang einfach ebenerdig zu

erreichen sind, so dass keine Fahrräder durch das Treppenhaus

geschleppt werden müssen. PKW-Stellplätze gibt es vor dem

Haus in der Straße oder ggf. auch im südlichen Bereich des

eigenen Grundstücks

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.44
Gültig bis
2030-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Loggia- Einbauküche- Kellerraum

Lagebeschreibung

Der Kurort Bad Pyrmont liegt im wunderschönen"Weserbergland“. und gehört zum Landkreis Hameln-Pyrmont.Bad Pyrmont bietet u. a. eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten inden Bereichen Kultur- und Naturdenkmäler wie zum Beispiel derHyllige Born, die Schlossanlage, den Busmarckturm, dieHauptallee und vieles mehr. Das Straßenverkehrsnetz isthervorragend ausgebaut. In wenigen Minuten erreichen Sie dieBundesstraßen B1 & B83. Der Flughafen Hannover-Langenhagenoder Paderborn ist nur ca. 60 Minuten mit dem Pkw entfernt.Ebenso ist eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gegeben.Über die S-Bahn-Station „Bad Pyrmont“ erreichen Siebeispielsweise den Hannoveraner Hauptbahnhof in ca. 60Minuten. Mit den regionalen Buslinien gelangen Sie in diebenachbarten Städte wie Aerzen, Hameln und weitere. NamhafteUnternehmen wie "Aerzener Brot", "XOX Snack GmbH", BHW inHameln sowie verschiedene Kurkliniken im Umfeld zählen zu dengroßen Arbeitgebern. Kitas, Grund- und weiterführende Schulenbefinden sich teils in unmittelbarer Nähe des Quartiers. Auch dieNahversorgung ist sichergestellt: Zahlreiche Geschäfte für dentäglichen Bedarf, Ärzte und Banken sind größtenteils fußläufigerreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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