Helle 3 Zim. 102,24 m² OG -Wg im Bad Rappenau- Bonfeld

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,78 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,78 €
74906 Bad Rappenau - Bonfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RQRR3AYQRT

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Objektbeschreibung

Zum Vermieten steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, Neue EBK, Pkw. Stpl. Keller/Abstellraum und riesigen Waschküche = ca.30m². 3-Fam.Haus mit Gas-Zentralheizung, mit 70% Fußbodenheizung und ca. 30% Heizkörper Die Wohnung präsentiert sich Lichtdurchflutet und befindet sich in einem Obergeschoss. gepflegtem Zustand und bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Diese Wohnung ist ideal für 2 Person, Singles, Paare oder kleine Familie ,ohne Haustiere. Die Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige vermietet. Herzstück der Wohnung ist das 36 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Sud Balkon. Einbauküche mit Elektrische Geräte: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug ist vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die helle Badezimmer bietet eine Eckdusche sowie eine Badewanne, Waschbecken, WC und viel Tageslicht mit praktische Abstellmöglichkeiten, Geste WC mit Waschbecken. Kommunikationsanschlüsse- Telekom und TV. CAT-Anlage sind vorhanden. Die Schlafräumen bitten genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschranke. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Angaben zu Person beantwortet (Vor-und Nachnahme, Familienstand, Haushaltnettoeinkomme, Arbeitgeber, Personen-Anzahl, Alter.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Nebenkosten sind aktuell mit 250 € angesetzt und sind Selbstverständlich vom Ihren Verbrauch abhängig. Zzgl. 50.€ PKW. Stellplatz. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10,78 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.513,58 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Einbauküche
- Fahrrad/Kellerraum
- Allg. Waschraum im UG ca.30 m²
- Fußbodenheizung ca.70% der Wohnfläche
- Kunststoff ISO-Fenster
- TV. CAT-Anlage
- Sonniges Wohnzimmer
- Süd Balkon
- Extra Geste- WC
- sehr gute Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Bonfeld liegt inmitten von Feldern in der nordöstlichen Kraichgaus rund sechs Kilometer westlich des Neckars und rund drei Kilometer südlich des Hauptortes Bad Rappenau.
Bonfeld selbst verfügt über einen Bäckerei, einen Bankfiliale und verschiedene gastronomische Angebote.
Auch ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Sportverein können fußläufig erreicht werden. Sämtliche weiteren Geschäfte des täglichen Bedarf -Einkauf, Arztpraxis sowie Restaurants und Cafés finden Sie darüber hinaus - 3 km. in Bad Rappenau.
Die wenige Fußminuten entfernte Bushaltestelle "Biberacher Straße " schließt zuverlässig an den öffentlichen Personnennahverkehr an.
Vom Bahnhof Bad Rappenau aus besteht Anbindung an de Regional und S- Bahnverkehr.
Weiterhin verlaufen die Bundestraßen B27 und B39 sowie die Autobahn A6 in nur 3km angenehmen Reichweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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