Sonnige Wohlfühloase über den Dächern

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
9,60 €
74906 Bad Rappenau - Zimmerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AINFERLVVP

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Objektbeschreibung

Ruhige Lage in Bad Rappenau-Zimmerhof. Modernes 6-Familienhaus in ruhiger Lage. - keine Einbauküche - NEUWERTIG NIEDRIG-ENERGIE-BAUWEISE) (BJ 2018) - 2 BALKONE - sehr helle moderne 4-Zimmer-Wohnung - mit Voll-BAD (inklusive Duschkabine) - WC mit Dusche. - Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten - moderne Fliesen (im großem Format 30 x 60) - Wohnzimmer mit Balkon - moderne Bodenbeläge (warme und behagliche Oberflächen) - weiße Türen mit Edelstahl Rosetten-Türgriff-Garnituren - hochwertiger Scheibenputz (Edelputz) an Wänden und Decken - gemeinschaftliche Waschküche - inkl. Keller-Raum im Untergeschoss Niedrige Nebenkosten durch: - energieeffiziente Heizanlage: Gasbrennwert-Gerät mit Frischwasser-Pufferspeicher - Solare Unterstützung der Heizung und der Frischwasser-Aufbereitung - dreifach-verglaste ISO-Fenster - hochwertiger Vollwärmeschutz Fußboden: Laminat, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad Ich freue mich über Ihren Anruf: B. Eng. Serap Kassem-Agar Mobil: 0176 - 577 424 56

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - keine Haustiere - Verdienstbescheinigung erforderlich! - Schufa-Auskunft erforderlich! - Rauchen nur auf dem Balkon - Besichtigungstermine möchten Sie bitte telefonisch vereinbaren. - E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!!! Ich freue mich über Ihren Anruf: B. Eng. Serap Kassem-Agar mobil: 0176 - 577 424 56 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
9,60 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vermietung direkt von der Eigentümerin.
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
- E-Mail-Anfragen ohne Telefonnummer kann ich leider nicht bearbeiten!

Ich freue mich über Ihren Anruf:
B. Eng. Serap Kassem-Agar
Mobil: 0176 - 577 424 56

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Zimmerhof, der Bad Rappenau zugehört.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel: Norma, Lidl, Netto, Aldi,...; Textilgeschäfte)
sowie die ärztliche Versorgung (Krankenhäuser, diverse Arztpraxen) lassen hier nichts zu
wünschen übrig.
Ein namhafter Lebensmitteldiscounter Norma ist in einer Entfernung von ca. 150 m fußläufig erreichbar.


Kindergärten und Schule bis hin zum Gymnasium (Bad Wimpfen) komplettieren die
hervorragende Infrastruktur. (Zimmerhof verfügt über eine eigene Grundschule und zwei
eigene Kindergärten). Ein großer Spiel- und Sportpark befindet sich in ca 150 m Entfernung.
Feld- und Wanderwege komplettieren das Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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