Helle und ruhige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Panoramastraße, Bad Rappenau/Heinsheim

Im Kundenauftrag vermieten wir eine schicke 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 weiteren Wohnungen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit, sondern insbesondere durch die tolle Aussicht ins Grüne - ein echtes Highlight für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier wurde mit Liebe zum Detail geplant und gestaltet. Die Räume sind hell, offen und gut geschnitten. Die zahlreichen Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne, offene Küche übergeht. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - von Cerankochfeld über Backofen bis hin zur Spülmaschine ist alles vorhanden. Durch die offene Gestaltung bleibt man beim Kochen stets mit Familie oder Gästen in Verbindung. Der Raum eignet sich perfekt für gesellige Abende, gemütliche Sonntage oder einfach nur zum Ankommen und Wohlfühlen. Die drei Schlafzimmer bieten mit ihrer Größe und Schnittführung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Räume sind flexibel nutzbar und durch ihre Helligkeit sowie die ruhige Lage innerhalb der Wohnung besonders angenehm. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch modern und einladend gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner - so bleibt der Hauswirtschaftsbereich ganz praktisch integriert. Die nahezu ebenerdige Dusche ist besonders komfortabel und großzügig bemessen. Selbstverständlich verfügt das Badezimmer über ein Fenster, das für Tageslicht und frische Luft sorgt. Viele Fenster sind bereits mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Wohnung bietet Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, der ideal ist zum Grillen, Spielen oder um gemeinsam mit Freunden die sonnigen Tage in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die Panoramastraße in Bad Rappenau macht ihrem Namen alle Ehre. Die Wohnung liegt in einer der ruhigsten und zugleich grünsten Wohnlagen der Stadt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne - fernab vom Trubel, aber dennoch mit bester Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert - daher befindet sich diese in einem sehr guten Zustand.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.027,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 8,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.17, Distanz zum Gymnasium: 3.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 7.59, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Hauptschule: 6.96